芦屋川アーバンライフ

  • 兵庫県芦屋市業平町

  • / 芦屋駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より8.9%割高

販価
2,580万円
40.8万円/㎡
相場
2,370万円
37.5万円/㎡
1,879
2,206
2,534
2,861
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,534万円
34.9万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月12日
芦屋川アーバンライフ
2,580万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,580万円40.8万円3階 63.25㎡ 2LDK南
2025/04/252,380万円37.6万円3階 63.25㎡ 2LDK南
2025/03/192,450万円38.7万円3階 63.25㎡ 2LDK南
2025/03/172,480万円39.2万円3階 63.25㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07芦屋川アーバンライフ
芦屋市業平町
芦屋駅7分 2,580万円40.8万円63.25㎡2LDK3階 / 7階建 南1972年66戸RC
2024/07/23芦屋アーバンライフ
芦屋市西山町
芦屋川駅5分 1,780万円32.4万円55㎡1LDK1階 / 7階建 南1968年104戸RC
2025/06/25芦屋打出パークマンション
芦屋市打出小槌町
芦屋駅10分 2,180万円31.8万円68.65㎡3LDK3階 / 5階建 南1977年30戸RC
2025/04/04東建芦屋マンション
芦屋市春日町
打出駅5分 2,499万円37.4万円66.82㎡2LDK2階 / 7階建 北東1976年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、芦屋市では18.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は芦屋市の平均と比較して56.3%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
兵庫県
23.4万円/㎡
前年比-0.3%
芦屋市
26.1万円/㎡
前年比-18.9%

マンション概要

マンション名芦屋川アーバンライフ
所在地兵庫県芦屋市業平町
交通芦屋駅徒歩7分
築年月1972年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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